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Pont-Rouge
57 Rue Dupont
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57 Rue Dupont $448,000
$448,000
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57 Rue Dupont
Pont-Rouge, Quebec G3H1L8

MLS® Number: 20118033
3
Bedrooms
1
Bathrooms
-
Square Feet

Listing Description

Située à Pont-Rouge près du Centre-Ville, la propriété possède un zonage de la zone Mix-6, qui offre une multitude de possibilités aux futurs propriétaires! Ce 2-plex construit en 1996 est composé d'un 5½ et d'un très grand 4½. Revenu brut au 1er juillet 2025 de 33 360 $, avec l'électricité aux frais des locataires, tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Plusieurs investissements faits sur la propriété en 2022 et 2024, totalisant plus de 39 991 $(garage). Les visites débuteront le vendredi 11 avril de 15 h à 18 h et se poursuivront le samedi 12 avril de 14 h à 17 h, toujours sur rendez-vous. Une occasion unique à ne pas manquer. (48261397)

Property Summary

Property Type
Single Family
Building Type
Duplex
Land Size
2239.4 m2
Built in
1996
Parking Type
Garage, Detached Garage, Other
Time on REALTOR.ca
15 days

Building

Bathrooms
Total
1
Partial
0
Interior Features
Basement Type
Full (Finished)
Building Features
Features
Melamine cupboard, Laminated cupboard, PVC window, Crank windows
Foundation Type
Poured Concrete
Style
Detached
Total Units
2
Heating & Cooling
Heating Type
(Other), (Electric)
Utilities
Utility Sewer
Municipal sewage system
Water
Municipal water
Exterior Features
Roof Style
Unknown (Asphalt shingle)
Exterior Finish
Vinyl
Parking
Parking Type
Garage, Detached Garage, Other
Total Parking Spaces
10

Land

Lot Features
Frontage
38.13 m
Other Property Information
Zoning Type
Mixed
Farm Features
Farm Type
Other
Data provided by: Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
418-952-8288
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Email
Book showing
VIA CAPITALE SÉLECT
Real Estate Agency
150-4715 des Replats
Québec, Quebec G2J1B8
418-627-3333
418-627-4755
Office Website

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