3 Howard Avenue
Campbellton, Nouveau-Brunswick E3N2R8

Bienvenue au 3, Avenue Howard à Campbellton, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à distance de marche des écoles, proche des hôpitaux, et offrant une magnifique vue sur la montagne Sugarloaf. L'étage principale comprend une salle de bain moderne, deux chambres (dont une non conforme, fenêtre ne respecte pas les normes dévacuation), ainsi quun espace salonsalle à manger accueillant et pleine de lumière naturelle, en plus dune thermopompe au rez-de-chaussée et dun chauffage entièrement électrique. La propriété dispose de deux entrées distinctes, offrant un excellent potentiel pour laménagement du sous-sol ou un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol comprend actuellement une chambre non conforme, une salle de bain complète, une grande aire de vie non aménagée, un bureau avec évier et un espace de rangement. Parmi les améliorations récentes, on note la mise à jour de l'électricité environ en 2022, le remplacement des bardeaux de toiture environs en 2023, ainsi que lajout dun drain env. en 2024 afin de mieux gérer leau lors de fortes pluies, avec du gravier ajouté sous le perron contre la maison pour éviter laccumulation deau. (29431220)