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Parc-Lafontaine
917Z-919Z Av. Duluth E.
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917Z-919Z Av. Duluth E. 888 000 $
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917Z-919Z Av. Duluth E.
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec H2L1B7

Numéro MLS® : 23602539
1
Chambres
1
Salles de bain

Description de l’inscription

RARE OPPORTUNITÉ -- PLATEAU MONT-ROYAL! À 2 minutes du Parc La Fontaine, ce duplex actuellement aménagé en cottage OFFRE une flexibilité exceptionnelle. Reconversion facile en 2 x 4½, zonage duplex toujours en vigueur avec potentiel de conversion commerciale (à valider). Revenus bruts potentiel de 52 200 $/an pour un MRB d'environ 17, quasi introuvable sur le Plateau. Cachet chaleureux, cour arrière intime, grand balcon et nombreuses rénovations récentes. Actif stratégique, idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant. À qui la chance? VOIR VIDEO:https://daniellariviere.com/cottage-au-coeur-du-plateau-mont-royal/ (52886669)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Duplex
Étages
2
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Superficie du terrain
1040.37 pi2
Date de construction
1921
Sur REALTOR.ca depuis
11 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Armoires en bois, Fenêtres aluminium, Fenêtres coulissantes, Fenêtres à manivelle, Fenêtre à la française
Type de fondation
Dalle en béton
Style
Jumelée
Unités totales
2
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Brique
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Un cégep, Un hôpital, Parc, Écoles, Transport en commun, Université

Mesures

Dimension du bâtiment - extérieur
779 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Chambre principale
Coin repas
Cuisine
Salle à manger
Salon
Deuxième niveau
Chambre principale
Chambre à coucher
Salle de bain
Cuisine
Salle à manger
Salon

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
22 pi
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
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514-802-9110
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ROYAL LEPAGE VILLAGE
Agence immobilière
263-C boul. St-Jean
Pointe-Claire, Québec H9R3J1
514-694-2121
855-947-4757
Site Web du bureau de courtage

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