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Ville-Émard
2661-2663 Rue Allard
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2661-2663 Rue Allard 849 800 $ + TPS + TVQ
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2661-2663 Rue Allard
Montréal (Le Sud-Ouest), Québec H4E2L7

Numéro MLS® : 10399049
3
Chambres
1
Salles de bain
2725
Pieds carrés

Description de l’inscription

Ce duplex bien entretenu offre un spacieux local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué par Esco Santé, ainsi qu'un appartement résidentiel lumineux et rénové à l'étage. La propriété a été modernisée avec un extérieur refait et une extension agrandissant l'espace commercial. Un grand sous-sol offre un beau potentiel, tandis que l'unité à l'étage, rénovée en 2025, bénéficie de nouveaux planchers, de peinture fraîche, d'une cuisine actualisée et d'une salle de bain remise à neuf. Deux stationnements arrière complètent l'ensemble, une belle opportunité dans un secteur recherché. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (39255363)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Duplex
Superficie
2725 pi2
Quartier
Ville-Émard
Superficie du terrain
2312 pi2
Date de construction
1957
Type de stationnement
Autre
Sur REALTOR.ca depuis
6 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Six pieds et plus
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Partiellement aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Style
En rangée
Unités totales
2
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un cégep, Parc, Écoles, Transport en commun, Université
Stationnement
Type de stationnement
Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
2

Mesures

Superficie
2725 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Deuxième niveau
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Lieu de rangement
Autre

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
25 pi
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel/Commercial
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
514-442-6617
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
Courriel
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Agence immobilière
55 rue de l'Équinoxe
Brossard (DIX-30), Québec J4Z0P7
450-282-1030

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