Rare opportunité industrielle générant plus de 447 000$ nets annuellement! Immeuble industriel de ±53 000 pi² sur un vaste terrain de 93 364 pi² situé à Saint-Jean-Baptiste. Divisé entre un locataire commercial stable et un entreposage saisonnier très rentable. Revenus bruts de 608 630$ avec une réserve pour inoccupation déjà intégrée. Revenus nets normalisés de 447 691$ pour un taux de capitalisation impressionnant de 8,16%. Toiture récente, structure solide, grande hauteur libre, mezzanine spacieuse. Rentabilité exceptionnelle -- une occasion à ne pas manquer! TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (43155642)
Type de propriété
Industriel
Superficie du terrain
93364 pi2
Âge de l'édifice
Âge inconnu
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20 jours
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