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Nicolet
477 Rue Léocadie-Bourgeois
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477 Rue Léocadie-Bourgeois 685 000 $
685 000 $
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477 Rue Léocadie-Bourgeois
Nicolet, Québec J3T1X1

Numéro MLS® : 12415243
3
Chambres
1
Salles de bain
-
Pieds carrés

Description de l’inscription

Charmant quadruplex situé sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché de Nicolet. Emplacement stratégique à proximité d'écoles, d'un centre médical, des services essentiels et de l'autoroute 132. L'immeuble comprend deux 5 ½ et deux 3 ½, tous loués avec baux en vigueur jusqu'au 30 juin 2026, générant un revenu brut annuel de 37 932$. Chaque logement bénéficie de son propre stationnement, d'un espace de rangement extérieur ainsi que d'un balcon ou d'un accès à la cour. Un investissement stable et durable, offrant une excellente rentabilité à long terme dans un secteur prisé. (40824530)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Quadruplex
Superficie du terrain
8564 pi2
Date de construction
1988
Type de stationnement
Autre
Sur REALTOR.ca depuis
60 jours

Édifice

Salles de bain
Total
1
Partielle
0
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Terrain plat, Voie d'accès pavée, Fenêtres aluminium, Fenêtres PVC, Fenêtres coulissantes, Fenêtres à manivelle
Type de fondation
Béton coulé
Style
Isolée
Unités totales
4
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Style de toiture
Inconnu (Bardeaux d'asphalte)
Revêtement extérieur
Brique, Vinyle
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Un hôpital, Écoles
Stationnement
Type de stationnement
Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
8

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Autre
Cuisine
Autre
Chambre principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain
Deuxième niveau
Salon
Cuisine
Chambre principale
Salle de bain
Salon
Cuisine
Chambre principale
Salle de bain
Sous-sol
Autre
Salon
Cuisine
Chambre principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bain

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
26 m
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
450-881-3131
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
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Varennes, Québec J3X2J4
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