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Situé au cur de Shediac, le 55 rue Calder propose un duplex bien positionné, à quelques pas de la baie de Shediac et à distance de marche des commerces, restaurants, écoles et plus encore. Zonée R3 et nichée sur un terrain de grande dimension, cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants recherchant un revenu locatif. Lunité B présente une disposition lumineuse avec cuisine, salle à manger formelle, salon spacieux, salle de bain complète (4 pièces), deux chambres confortables et un espace bureau ou boudoir parfait pour le télétravail ou un coin lecture paisible. Lunité A est également baignée de lumière naturelle et offre un espace de vie ouvert, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec buanderie dissimulée dans un placard. À létage, deux chambres et une salle de bain (4 pièces) complètent laménagement. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, facilitant la gestion des services publics. Quelques planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère à lensemble. Que vous cherchiez à habiter une unité et louer lautre, générer un revenu ou élargir votre portefeuille immobilier, cette propriété polyvalente et bien située coche toutes les cases. Terrain: 141x101x98x141 (28441769)
Type de propriété
Multifamilial
Superficie du terrain
1321 m2
Date de construction
1924
Impôt foncier annuel
3 047,97 $ (CAD)
Sur REALTOR.ca depuis
44 jours
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