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Accueil NB Shediac
104 - 106 Laforest
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104 - 106 Laforest 755 000 $
755 000 $
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104 - 106 Laforest
Shediac, Nouveau-Brunswick E4P0P7

Numéro MLS® : NB116279
1 + 1
Chambres
2
Salles de bain
2800
Pieds carrés

Description de l’inscription

ATTENTION INVESTISSEURS! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE SHEDIAC. Voici votre chance de devenir propriétaire d'un DUPLEX côte à côte CLÉ EN MAIN, dans la communauté dynamique de Shediac. Parfait pour ceux qui cherchent à vivre d'un côté et à louer l'autre, ou simplement à ajouter une propriété génératrice de revenus fiable à votre portefeuille. Ce duplex MODERNE est conçu pour la commodité et le confort avec un spacieux GARAGE de 20 x 20 de chaque côté, offrant beaucoup d'espace de rangement ou de stationnement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : REZ-DE-CHAUSSÉE, hall d'entrée accueillant, salle mécanique/rangement, une salle de bain et une chambre de bonne taille. NIVEAU SUPÉRIEUR : Une chambre principale lumineuse et spacieuse avec un walk-in, un grand salon avec accès à une terrasse de 12 x 10, une salle de bain 5 pièces avec beaucoup de rangement, deux lavabos, laveuse/sécheuse et une baignoire/douche combinée. CONCEPT OUVERT : La salle à manger et la cuisine sont parfaites pour recevoir, avec une grande cuisine sur mesure dotée d'un îlot de 7 pieds avec évier et rangement, idéal pour cuisiner et se réunir. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE : Équipée d'une thermopompe mini-split pour un confort de chauffage et de climatisation toute l'année. EMPLACEMENT : Cette propriété est à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin : restaurants, dépanneurs, parcs, plages, commerces et nombreux sentiers de randonnée. (28281704)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Unifamilial
Superficie
2800 pi2
Titre
Tenure franche
Superficie du terrain
594 m2
Date de construction
2021
Impôt foncier annuel
9 985,41 $
Sur REALTOR.ca depuis
14 jours

Édifice

Chambres
Au-dessus du niveau du sol
1
Au-dessous du niveau du sol
1
Salles de bain
Total
2
Partielle
1
Caractéristiques du bâtiment
Style d'architecture
2 étages
Chauffage et refroidissement
Système de refroidissement
Thermopompe, Échangeur d'air
Type de chauffage
Plinthes chauffantes, Thermopompe, (Électrique)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Revêtement extérieur
Vinyle

Mesures

Superficie
2800 pi2
Superficie totale aménagée
2800 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Salle de bain - 2 éléments
Chambre à coucher
Deuxième niveau
Salon/Salle à manger
Cuisine
Salle de bain - 5 éléments
Chambre à coucher
Données fournies par : Chambre immobilière du Nouveau-Brunswick Unit 1 - 1000 Sandy Point Chemin, Saint John, Nouveau-Brunswick E2K 5H3

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